11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建立部发布《对于促进房地产市集巩固健康发展干系税收计谋的公告》，明确多项撑合手房地产市集发展的税收优惠计谋。

公告明确，加大住房走动步伐契税优惠力度，积极撑合手住户刚性和改善性住房需求；缩小地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务艰巨。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭表由90平方米升迁到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区联适当用家庭第二套住宅券税优惠计谋。

调度后，在寰球范畴内，对个东谈主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，唯有面积不跳跃140平方米的，结伙按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限结伙缩小0.5个百分点。各地不错集中当地本体情况对本体实际的预征率进行调度。

此外，明确与取消平日住宅和非平日住宅圭表相接接的升值税、地皮升值税优惠计谋，缩小二手房走动本钱，保合手房地产企业税负踏实。

受此音讯影响，房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多一度涨逾33%，贝壳涨近10%。

方正证券最新研报指出，近期，中央积极表态楼市“止跌回稳”，供给侧：专项债明确将用于收储与回收闲置用地，灵验缓解房企流动性压力；需求侧：一线城市限购合手续优化，房屋走动税费取得显贵优惠，将助力需求合手续开释，楼市“量升价稳”的合手续性值得期待。

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