瑞银钞票处置投资李智颖在记者会上示意，自从香港楼市全面撤辣，以及香港银行侍从好意思联储减息之后，有新侨民买家买入高额住宅带动揣度成交，但只属个别个案，香港楼市仍然由内地与大师经济发扬主导。

　　李智颖指，环球和内地经济仍要视乎好意思国征收关税的本色情况，若好意思国总统当选东说念主特朗普加中国关税60%，中好意思商业干系将走差。而内地经济亦需要国度进一步复古，因此不盼愿香港楼市出现十分乐不雅的情况，除非外围市况大幅波动，不然测度成交量将会改善，楼价发扬妥当。

　　她提到，瑞银预期好意思国脉年12月再减息0.25%、来岁将会减息4次，每次0.25%，由于港元与好意思元挂勾，港息将会侍从好意思息走势，但往常一段时辰高利率环境下，楼价仍然捏续高潮，即使日后利率下调，楼价亦不一定会朝上。

　　李智颖又指，香港甲级写字楼租出需求捏续受压，疫情以来在家责任景观，令企业即使扩大领域，亦无需大幅增多办公室面积。